Lokalplan 236

Helhedsplanen for omdannelsen af Nykøbing F Havn blev udarbejdet af C.F. Møller Architects i 2021 for Guldborgsund Kommune og godkendt af Byrådet i december 2021.

Her forelægges forslag til én af flere lokalplaner i forbindelse med realiseringen af helhedsplanen. Området dækker et mindre areal i sydlige del af havnen, hvor der i dag er et gammelt Slagteri.

Lokalplan 236 omfatter anden etape i omdannelsen af Nykøbing Falsters havnearealer fra industri til blandet by med boliger, kultur- og fritidstilbud, kontorarbejdspladser og restauranter samt nye forbindelser og byrum.

Lokalplanens indhold

Med forslag til Lokalplan 236 – Udvikling af et område ved Sydhavnsgade og Fejøgade i Nykøbing Falster havn muliggør Guldborgsund Kommune, at et område inden for Nykøbing F. Havns nuværende erhvervsarealer kan omdannes til et grønt areal med plads til tekniske anlæg i form af underjordisk regnvandsbassin.

Konkret skal forslag til lokalplan 236 muliggøre:

• en omdannelse fra industrihavn til blandet by, herunder

• at det gamle bevaringsværdige slagteri får fjernet sin status som bevaringsværdig og dermed bliver det muliggjort at bygningerne kan rives ned,

• underjordiske tekniske anlæg i form af et regnvandsbassin,

• vejadgang, cykel- og gangstier, et grønt byrum med siddemuligheder samt et drivhus eller mindre driftsbygninger

• en kunstnerisk bevaring af bygningskomponenter eller bygningsmaterialer fra det gamle slagteri

• klimasikring af de havnenære arealer ved at fastlægge en minimumskote (+ 2,5 m DSR), der kan indarbejdes med diger, mure og landskabelig bearbejdning af friarealerne.

Der er i forbindelse med udarbejdelsen af forslag til Lokalplan 236 – Udvikling af et område ved Sydhavnsgade og Fejøgade i Nykøbing Falster havn, udarbejdet en miljørapport for planen.